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修建工程施工答应证是1999年12月1日方法的规则法令。是为了加强对修建活动的监督管理，保护修建市场秩序，确保修建工程的质量和安全，依据《中华人民共和国修建法》，在中华人民共和国境内从事各类房子修建及其隶属设备的制造、装饰装饰和与其配套的线路、管道、设备的装置，以及乡镇市政基础设备工程的施工，建造单位在开工前应当依照本方法的规则，向工程所在地的县级以上人民政府建造行政主管部门（以下简称发证机关）请求收取施工答应证。 工程投资额在30万元以下或许修建面积在300平方米以下的修建工程，能够不请求处理施工答应证。省、自治区、直辖市人民政府建造行政主管部门能够依据当地的实际状况，对限额进行调整，并报国务院建造行政主管部门存案。依照国务院规则的权限和程序赞同开工陈述的修建工程，不再收取施工答应证。
在获得修建工程施工答应证的一起，施工单位还要获得中国产品强制认证陈述，又称公平查验，指两个彼此联络的主体之外的某个客体，咱们把它叫作第三方。
第三方能够是和两个主体有联络，也能够是独立于两个主体之外，是由处于生意利益之外的第三方（如专职监督查验组织），以公平、威望的非当事人身份，依据有关法令、规范或合同所进行的商品查验活动。一些特种设备是需求像特种设备安全查验研究院所供给的第三方查验AETV安全阀校验陈述，以证明此产品契合安全出产规范。
现场踏勘人员可依据实际状况决议是否对工程现场进行踏勘。需求进行现场踏勘的，查看规范、岗位职责及权限同新发施工答应证现场踏勘规范。不需进行现场踏勘的，书面写明定见及理由后将请求资料和踏勘记载表转初审人员。
1、对准予答应的，在1个工作日内制造《处理成果通知书》和《修建工程施工答应证》，并在10日内将许肯寻市可证书篮企催屑送达请求人。
2、对不予答应的，在1个工作日内制造《处理成果通知书》，写明理由和请求人享有的依法请求行政复议或许提起行政诉讼的权力，连同请求资料退回请求人。
（2）规划答应确认的用地红线范围内和代征地范围内施工现场拆迁进展应当契合施工要求；
（3）施工现场应当具有安全防护方法，施工围档的设置、地下管线的防护或许改移方法、毗连修建物的安全防护方法以及空中架起障碍物的扫除状况等应当契合规则；
（4）施工现场供水和排水、供电以及施工路途应当满意施工要求，施工场所应当平坦；
请求收取施工答应证，应当具有下列条件： （一）现已处理该修建工程用地赞同手续； （二）依法应当处理建造工程规划答应证的，现已获得建造工程规划答应证； （三）需求拆迁的，其拆迁进展契合施工要求； （四）现已确认修建施工企业； （五）有满意施工需求的资金组织、施工图纸及技术资料； （六）有确保工程质量和安全的具体方法。 建造行政主管部门应当自收到请求之日起七日内，对契合条件的请求颁布施工答应证。
契合《北京市修建工程从头申领、改变及补发施工答应证管道嫌组理方法》（放燥京建工[2006]435号）的规则
1、建造单位改变的，建造单位从头申领修建工程施工答应证时，应提交以下资料：
（4）修建施工企业安全出产管理人员安全出产查核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移送单（表AQ-A-2）》原笑再壳采件
（5）已改变的国有土地运用证书、建造工程规划答应证。房子装饰装饰工程应当提交房子所有权人赞同的证明；
（7）竣工工程，提交原建造单位与施工单位、监理单位的合同停止存案登记表；
（8）需求发掘路途的，提交路途主管部门、公安机关交通管理部门赞同掘路占道证明；
（9）需求提交资金证明的，续建工期缺乏1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的50%；续建工期超越1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的30%；
2、施工单位产生改变的，建造单位从头申领施工答应证时，应提交以下资料：
（3）修建施工企业安全出产管理人员安全出产查核合格证书（B本、C本）原件和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移送单（表AQ-A-2）》原件
（3）修建施工企业安全出产管理人员安全出产查核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移送单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督存案用）；
（6）需求进行施工图检查的，应提交施工图规划文件检查通知书；有人防工程的，需提交施工图存案通知单；
（8）需求发掘路途的，提交路途主管部门、公安交通管理部门赞同掘路占道证明；
（9）资金证明，添加修建规划部分工期缺乏1年的，到位资金不得少于新签定工程合同价款的50%；添加修建规划部分工期超越1年的，到位资金不得少于新签定工程合同价款的30%。
5、合同开工日期、合同竣工日期改变的，建造单位提出6、修建工程施工答应证丢失的，建造单位请求补发修建工程施工答应证时，提交以下资料：
对不予答应的，在1个工作日内制造《处理成果通知书》，写明理由及请求人享有的依法请求行政复议或许提起行政诉讼的权力，并将请求资料退回给请求人。
依照有关规则，房地产商即便获得建造用地的赞同文件，但如未获得《修建工程施工答应证》而占用土地的，其建造用地赞同文件无效。
